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Description

ORPI vous présente en EXCLUSIVITE, cette villa familiale avec piscine située dans un secteur calme et habité à l'année, à 1,2 km du centre de Médis et 6,5 kms des plages.
Cette villa de 205 m² habitables offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse exposée Sud - Ouest , salon avec cheminée - insert, cuisine indépendante de 17m², cellier, véranda chauffée, deux chambres (19 m² et 18 m²), wc, salle d'eau avec wc.
A l'étage : trois chambres spacieuses, salle d'eau, salle de bains, wc.
En annexes : garage et cave à vin.
Terrain clos de 1817 m² avec piscine couverte, auvent et jacuzzi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 212

Publiée le 22/01/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5LPL-5BD-CBA - Réf Superimmo : ANVXXPJ4W
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 220 € / m²
Taxe foncière : 2 659 €

21 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 433 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 817 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 480 € / an
Maximum : 4 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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Historique des prix
6 décembre 2025

Baisse de 3,7%

455 000 €
22 janvier 2025
472 500 €
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