Vente maison 455 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Médis (17600)

ORPI vous présente en EXCLUSIVITE, cette villa familiale avec piscine située dans un secteur calme et habité à l'année, à 1,2 km du centre de Médis et 6,5 kms des plages.
Cette villa de 205 m² habitables offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse exposée Sud - Ouest , salon avec cheminée - insert, cuisine indépendante de 17m², cellier, véranda chauffée, deux chambres (19 m² et 18 m²), wc, salle d'eau avec wc.
A l'étage : trois chambres spacieuses, salle d'eau, salle de bains, wc.
En annexes : garage et cave à vin.
Terrain clos de 1817 m² avec piscine couverte, auvent et jacuzzi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 212

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Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 2 220 € / m²
Taxe foncière : 2 659 €

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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