Vente maison 260 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Mansle (16230)

iad France - Elisa Roquet vous propose: Idéalement située, à deux pas de toutes les commodités, cette belle maison en pierre séduit par ses volumes et ses prestations.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de rangement, un vaste salon-séjour lumineux de 65 m², ainsi qu’une cuisine séparée. Vous trouverez également une suite parentale comprenant chambre, salle d’eau et dressing, un bureau, une buanderie et un WC indépendant.
L’étage dessert deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 400 m². Une dépendance chauffée de 43 m² offre de nombreuses possibilités grâce à sa pièce principale, deux petites pièces attenantes et son WC.
Un parking couvert de plus de 100 m², une grange ainsi que trois dépendances type atelier viennent compléter l’ensemble.
Une maison familiale rare sur le secteur, combinant cachet de l’ancien et praticité du quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 1 268 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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ELISA ROQUET - IAD

Siren : 842412017

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