Vente maison 598 500 €

205 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Manosque (04100)

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2 920 €/m²
Exclusivité
6 Parkings
Piscine

ERA Immo Fred Sun

202 avis

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Description

Belle maison à vendre sur les hauteurs de Manosque dotée du confort moderne (alarme, domotique, pac air/eau, adoucisseur, fenêtres pvc double-vitrage à galandage, moustiquaire, volet alu...)! cette propriété d'environ 205m² sur un terrain de 1715m² arboré dispose de 2 logements indépendants. L'habitation principale au rdc de 120m² avec terrasse carrelée de 54m² au sud, se compose de 2 chambres, une cuisine aménagée, équipée & salle à manger de 35m², salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un salon de 20m², un bureau et une buanderie/local technique. Le second à l'étage, très lumineux de 85,23m² avec terrasse au sud se compose d'une grande chambre avec placard (17m²), une cuisine aménagée, un salon/salle à manger de 38m², salle de douche et toilettes. Aucun travaux à prévoir, classe énergétique C !! Ce bien dispose d'une piscine au sel sécurisée et chauffée de 5x10m avec pool house, d'une cuisine d'été couverte et aménagée, de 2 chalets de 10.7m² et est entièrement clos avec portillon et portail électrique. Vous Profiterez également du calme, de la vue sur la plaine, de l'eau du Canal de Provence et de l'arrosage automatique.
De multiples solutions s'offrent à vous, un regroupement familial, l'appartement au 1er loué meublé génère un revenu locatif confortable ou bien réunir les 2 étages à vous de voir !!
Ce bien est à la vente au prix de 598500 euros (honoraires à la charge du vendeur).
N'hésitez plus et contactez votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 17 ans.
Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque- TEL : 0492740169 -
Vente, achat, estimation, gestion, location, avis de valeur, et tout projet immobilier sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières et les alpes de haute Provence (04).
Venez découvrir votre future maison avec piscine, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking.
Site internet :
Muriel TAUPENAS - RSAC 443430509 -Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/01/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 7311__891696 - Réf Superimmo : ANVXXNO04

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 2 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 575 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 715 m²	Piscine
6 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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Historique des prix

29 avril 2025

Baisse de 3,5%

598 500 €

15 janvier 2025

620 000 €

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ERA IMMO FRED SUN

Siren : 487512162 - N° de carte professionnelle : CPI 0402 2017 000 018 121

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