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Vente maison 142 000 €
205 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lezay (79120)

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  • 693 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Nathalie SICAULT - iad

Nathalie SICAULT - iad

46 avis
06 23 09 26 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Sicault vous propose: Réf. NSI 1580460 Maison de campagne avec dépendances et terrain de 13000 m2
Située dans un hameau paisible, à seulement 9 minutes des commodités, des écoles et des professionnels de santé, cette charmante maison de campagne offre 206 m² habitables sur un terrain de 13 000 m² avec de nombreuses dépendances.
Rez-de-chaussée :
Un séjour de 36 m² avec cheminée et insert,
Un salon chaleureux de 30 m² avec poutres apparentes et cheminée en pierre,
Une cuisine, une chambre de 11 m2, une salle de bain, 2 WC, deux salles de douche.
Une buanderie, une chaufferie (chaudière bois et fuel : fonctionnement à vérifier),
Double garages attenant de 30 m², .
Étage :
une chambre avec salle de bain et WC,
deux chambres de 14 m² et un grenier aménageable de 24 m².
Éléments techniques :
Fenêtres en double vitrage bois sur le séjour et le salon,
Assainissement individuel non conforme,
La toiture de la maison et la grange sont en bon état
Dépendances :
Grange attenante de 136 m² avec atelier de 48 m²,
Dépendance en face de la maison de 33 m² avec four à pain et mezzanine,
Une Bergerie de 43 m² .
Terrain :
4 527 m² autour de la maison,
8 387 m² de pré attenant , idéal pour animaux ou projet de loisir.
Vous recherchez le charme, l’authenticité et le calme de la campagne ?
Cette propriété pleine de caractère offre un superbe potentiel pour une résidence principale ou secondaire.
N’hésitez plus, contactez-moi pour une visite !
-
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1885116 - Réf Superimmo : ANVXZU90J
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 693 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 914 m²Année de construction : 1860
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 750 € / an
Maximum : 9 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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