Superimmo
9

Vente maison 324 000 €
205 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
L'Isle-Jourdain (32600)

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  • 1 580 €/m²
  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Isabelle DE HULSTER - 3G IMMO

Isabelle DE HULSTER - 3G IMMO

34 avis
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Description

Dans la campagne environnante de l'Isle Jourdain
Bâtisse en pierre datant de 1730 de plain-pied T9 sur une parcelle de 2000 m2 env. (bornage en cours)
Agencement idéal de la pièce de vie exposée plein Sud 45 m2 avec cuisine ouverte déplafonnée et salon cocooning avec son poêle à bois.
Elle compte parmi ses atouts de beaux volumes : une immense entrée, 4 chambres spacieuses ( 20##16##12,5 et 11,50 m2) +un bureau +2 pièces à utiliser selon les besoins.
Elle allie confort moderne notamment grâce à une grande salle de bain récente agrémentée d'une baignoire et douche à l'Italienne et charme de l'ancien.
Rénovée au fil du temps : double vitrage partout, isolation, VMC récemment refaite, il restera quelques potentiels d'évolution avec plusieurs pièces que vous pourrez réhabiliter en fonction des besoins.
Les plus : Un garage, un coin atelier, une dépendance, le bus pour le collège et Lycée de L'Isle Jourdain à 100 mètres !
Honoraires de 4.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DE HULSTER inscrite au RSAC d'AUCH n° 801 930 322
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 15/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 211523IDH - Réf Superimmo : ANVXZAIGA
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Caractérisques
Prix de vente : 324 000 €Prix au m² : 1 580 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Orientation : Sud
5 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1730Chauffage électrique
Cuisine ouverte1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 230 € / an
Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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