Vente maison 658 000 €

205 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Istres (13800)

Dans un quartier calme en bout d'impasse entouré de verdure, Superbe villa d'environ 205m² climatisée et très bien entretenue dans un quartier calme proche des commodités comprenant 3 belles chambres dont une au RdC, une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin et la grande piscine couverte, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage une salle de bains avec douche, un WC et 2 pièces climatisées de 20 et 15m² environ avec une partie mansardée servant actuellement de bureau et de bibliothèque pouvant être transformées en chambre facilement. Une buanderie, de nombreux rangements, une dépendance d'environ 38m² avec eau et électricité accueillant un atelier de bricolage et une superbe piscine de 12/6 avec abri télescopique complètent le tout sur un terrain de 1700m² A VOIR SANS TARDER...

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Prix de vente : 658 000 €	Prix au m² : 3 210 € / m²
Taxe foncière : 2 630 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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