Vente maison 381 200 €

205 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Galapian (47190)

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1 860 €/m²
Terrasse

L'Adresse Aiguillon

103 avis

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Description

Située dans un village proche d'Aiguillon entre Bordeaux et Toulouse, à proximité de toutes les commodités, cette belle propriété en pierre, entièrement rénovée vous offre un cadre exceptionnel et une vue magnifique sur notre belle campagne Lot et Garonnaise. Habitable en rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée / insert et sa mezzanine permettant un espace détente confortable, séjour/salon, salle à manger, cuisine aménagée et son arrière cuisine, une chambre spacieuse, salle d'eau et toilettes; une magnifique pièce afin de laisser place à vos envies (salle de jeux, bibliothèque....). A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau, toilettes et un bel espace mezzanine. Parc paysager avec de nombreux arbres fruitiers, dépendances et écurie, abri voitures. Cette maison familiale ne se visite pas, elle se découvre et elle n'attend que vous ! Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 790 - Réf Superimmo : ANVXZMTI4

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Caractérisques

Prix de vente : 381 200 €	Prix au m² : 1 860 € / m²
Taxe foncière : 1 667 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 34 558 m²	Terrasse
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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