Vente maison 840 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dardilly (69570)

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4 098 €/m²
Piscine

Guillerme Immobilier

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Description

Villa Centre Village Dardilly le Haut
-- Guillerme Immobilier --
Votre Agence Guillerme Immobilier Dardilly vous propose à la vente cette magnifique villa située dans le centre du village de Dardilly le Haut à proximité immédiate des commerces et des bus (Ligne TCL 3).
Cette maison ancienne aux volumes généreux bénéficie d'une magnifique vue Ouest dégagée/
Elle se compose:
- D'une entrée avec placards
- Un salon avec poêle à bois
- D'une grande cuisine avec verrière donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin et sa piscine
- D'un arrière salon
Au 1er étage:
- Une chambre parentale avec sa baignoire
Au Rez-de-jardin:
- 4 chambres
- Une salle d'eau
- Une cave et un atelier
Equipements:
- Double vitrage
- 2 places de stationnements couvertes
- Chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet)
- Piscine chauffée et sécurisée
On aime:
- L'emplacement de choix
- Absence de vis à vis
- Les volumes
- 5 chambres
- Excellent DPE "C"
Contact:
Christophe Guillerme o6 03 20 65 74
Agence Guillerme Immobilier
4 bis Ruelle des Soeurs
69570 DARDILLY

Publiée le 05/04/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 85790485 - Réf Superimmo : ANVXY93W2

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 4 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 862 m²	Année de rénovation : 1994
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 6,1%

840 000 €

31 mai 2025

Baisse de 5,3%

895 000 €

5 avril 2025

945 000 €

Localisation

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