Vente maison 480 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dammarie-les-Lys (77190)

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2 341 €/m²
Piscine

ERA LC2I (S)

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Description

Idéalement située, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison familiale à ossature bois allie charme, confort et belles prestations.
Au rez-de-chaussée :
- Double entrée spacieuse
- Vaste séjour double avec cheminée fonctionnelle
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Couloir desservant 3 chambres
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC séparé
À l'étage :
- 2 grandes chambres lumineuses
- Pièce palière pouvant être aménagée en chambre ou bureau
- Salle d'eau
- WC séparés
Au sous-sol total :
- Buanderie
- Grande pièce pouvant être aménagée en chambre
- Espace de rangement
- Cave à vin
- Double garage avec porte automatique
Extérieur :
- Jardin exposé Est-Ouest, sans vis-à-vis
- Piscine 8x4 m
- Deux dépendances dont une aménagée (pour locatif ou profession libérale) + un abri
- Nombreux arbres et plantes : cerisier blanc, prunier, abricotier, kiwi, groseillier, lilas et glycine
Confort : chauffage par aérothermie, climatisation, cheminée, ossature bois pour une isolation optimale.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Publiée le 18/08/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 1866VTE__1027179 - Réf Superimmo : ANVXZAQEG

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2023.

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ERA LC2I (S)

Siren : 839264389 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 030 104