Superimmo
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Vente maison 530 000 €
205 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Coulommiers (77120)

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  • 2 585 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Thomas Hugon - iad

Thomas Hugon - iad

9 avis
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Description

iad France - Thomas Hugon vous propose: COULOMMIERS – SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE TYPE MEULIÈRE DE 7 PIÈCES DE 200 m² ENVIRON AU SOL – 4 CHAMBRES – QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ – SUR UN TERRAIN DE 933 m² ENVIRON SANS VIS-À-VIS.
COMPRENANT :
UNE GRANDE ENTRÉE AVEC UN BUREAU, UNE SALLE D'EAU, UN GRAND CELLIER, UN TRIPLE SÉJOUR AVEC POÊLE À BOIS ET CLIMATISATION RÉVERSIBLE, UNE SALLE À MANGER DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE NEUVE AVEC JARDIN, UNE GRANDE CUISINE ÉQUIPÉE, UN WC INDÉPENDANT, UNE CHAMBRE ET UNE SALLE D'EAU.
À L’ÉTAGE :
UN DÉGAGEMENT, TROIS CHAMBRES AVEC DRESSINGS, UNE SALLE DE BAINS, ET UN WC INDÉPENDANT.
4 PLACES DE PARKING ET UN GARAGE.
SUR UN TERRAIN DE 933 m² ENVIRON, ENTIÈREMENT CLÔTURÉ ET SANS VIS-À-VIS – GRANDE TERRASSE REFAITE À NEUF – FENÊTRES EN PVC AVEC TRIPLE VITRAGE – CLIMATISATION RÉVERSIBLE – CHAUDIÈRE NEUVE (INSTALLÉE EN 2024) – AU CALME – TRÈS BELLES PRESTATIONS !! – TRÈS RARE !! – ÉTAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL !! – À VISITER SANS TARDER !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1872853 - Réf Superimmo : ANVXZPWTA
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 2 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 993 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 49 m²
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 530 € / an
Maximum : 6 210 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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