Vente maison 379 000 €

205 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Cherveux (79410)

Ajouter aux FAVORIS

1 849 €/m²
1 Garage

AMICASA IMMOBILIER

06 45 66 62 37 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison en pierre de caractère 7 chambres CHERVEUX (proche Niort)
À seulement 15 minutes de Niort Proche commodités (Cherveux & Échiré) Surface habitable : +200 m2 | Terrain clos et piscinable | Garage & dépendances
Alexandre FRADE de l'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente, cette magnifique bâtisse en pierre de la fin du XIXe siècle, mêlant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.
Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil (chambres d’hôtes, maison intergénérationnelle, résidence secondaire de caractère), cette maison vous séduira par ses beaux volumes, ses 7 chambres, son authenticité préservée, et son cadre de vie paisible.
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Salle à manger sur parquet
- Salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes
- Cuisine spacieuse et conviviale
- WC indépendant
1er étage :
- Palier desservant 4 chambres
- Une salle de bain
- Une salle d’eau
2e étage :
-3 chambres supplémentaires, spacieuses et pleines de charme, avec coins mansardés pour une ambiance intimiste
Extérieurs et annexes :
- Terrain clos, arboré et piscinable, sans vis-à-vis
- Grand garage, abri couvert pour véhicules
- Buanderie + local de rangement indépendant
- Environnement calme, verdoyant et sans nuisance
Les atouts majeurs :
- Maison de caractère avec matériaux nobles : pierre, poutres apparentes, cheminée
- Rénovation soignée : respect de l’authenticité + prestations modernes
- Pompe à chaleur air/eau neuve (confort thermique + économies d’énergie)
- DPE : C
- Toiture refaite en 2015
- Assainissement individuel aux normes
Taxe foncière : 1 326 €/an
Vous souhaitez découvrir une maison pleine de charme et de potentiel, rare sur le secteur, contactez Alexandre FRADE (RSAC no877 971 598) au O6 45 66 62 37.
Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FRADE Alexandre - - NoRSAC: 877 971 598, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Denis de la Réunion SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

Publiée le 09/07/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 291 - Réf Superimmo : ANVXZ0FWA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 1 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 800 m²	1 Garage
Année de construction : 1326	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 3,8%

379 000 €

9 juillet 2025

394 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AMICASA IMMOBILIER

Siren : 922372883 - N° de carte professionnelle : CPI 97412023 000 000 005