Vente maison 449 900 €

205 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Cheillé (37190)

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2 195 €/m²
1 terrasse
4 Parkings

Richard Pascal - Dr HOUSE-IMMO

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Description

*Exclusivité Dr House Immo* Sur la commune de cheillé, à 3kms d'Azay-le rideau et 2 km de la Chapelle-saint-blaise. Dans un hameau au calme et proche de la nature, venez découvrir cet ensemble immobilier, sur un terrain divisible et constructible (dont 2 terrains déjà bornés) d'environ 5700m2, composé d'une maison principale, d'une maison secondaire de type 3 et d'une grange avec un logement de type 2 (actuellement loué) accolé à celle-ci. Le tout chauffé par pompe à chaleur.
Dans la maison principale, vous trouverez, une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger (avec mezzanine) donnant sur une terrasse, 2 chambres, 2 bureaux (pouvant devenir une chambre), salle d'eau, 2 toilettes.
Dans la petite maison, vous trouverez, une pièce principale avec coin cuisine donnant sur la terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes.
Une grange avec cave, et une grande pièce à l'étage de celle-ci.
Accolé à la grange, un logement de type 2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec toilettes, et à l'étage une chambre. Le type 2 est actuellement loué 550€ charges comprises. Ce bien vous est présenté par Pascal Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Publiée le 03/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 108465DHI1841 - Réf Superimmo : ANVXZSYOE

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 2 195 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 5 723 m²	Travaux à prevoir
4 Parkings	1 terrasse
3 salles d'eau	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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