Vente maison 139 500 €

205 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Charolles (71120)

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680 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Lucien BOUILLON-RENAUD - Optimhome

102 avis

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Description

je vous propose cette magnifique longère, spacieuse , faite de 2 appartements pouvant accueillir 2 familles ou une grande famille avec plain d'enfants ou encore réaliser un projet locatif! plain pied, l'appartement principal comprend un magnifique séjour d'environ 54 m² avec cheminée, très lumineux et donnant directement dans le jardin par sa porte fenêtre , cuisine équipée , 3 chambres spacieuses , un bureau , salle d'eau ; Le second appartement en continuité comprend un grand séjour-cuisine de 28m² avec son poêle insert , salle d'eau/WC , 1 chambre . ces 2 appartements communiquent mais peuvent être séparés! Les greniers sont aménageables dont le principal fait 64 m² permettant un agrandissement aisé , 2 caves , garages, Vous serez dans un cadre magnifique fait de potager et pelouse avec arbres fruitiers , poulailler tout cela en lisière de forêt . proche de toutes les commodités , très beau projet pour grande famille , ou locatif ; A voir RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 593975 )

Publiée le 06/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 830036010596 - Réf Superimmo : ANVXZLXWE

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Caractérisques

Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 680 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	205 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 797 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1900	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 53 m²	2 salles d'eau
2 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

375 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 820 € / an

Maximum : 6 590 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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LUCIEN BOUILLON-RENAUD - OPTIMHOME

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