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Vente maison 264 000 €
205 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Champrond-en-Gâtine (28240)
205 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Champrond-en-Gâtine (28240)
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- 1 288 €/m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
28240 Champrond en Gatine - proche toutes commodités
Maison de ville offrant, sur 205m² habitables, un lumineux double-séjour avec poêle à pellets, une grande cuisine récente avec son arrière-cuisine, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec son dressing, une salle de bains, WC, rangements, chaufferie, buanderie.
Combles aménageables d'environ 75 m2 permettant de belles possibilités d'agrandissement, plus un sous pente d'environ 24m2 pour créer une salle d'eau avec dressing et une autre chambre
Agréable jardin avec véranda
Pompe à chaleur air-eau
Double vitrage PVC
Prix : 264 0000 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 542 euros et 2 086 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :424 661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Publiée le 11/10/2025 -
Réf. agence : 424661CHEV - Réf Superimmo : ANVXZNB37
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 1 288 € / m² |
| Taxe foncière : 785 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 205 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 450 m² | 1 niveau |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 542 € / an
Maximum :
2 086 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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