Vente maison 267 500 €

205 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Cahors (46000)

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1 305 €/m²
Terrasse
3 Garages

Guy Hoquet CAHORS

210 avis

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Description

A deux pas du centre-ville ensemble du XIX avec agrandissement contemporain comprenant deux logements : - Maison d 'habitation principale de 150 m2 ( cuisine, salon salle à manger, quatre chambres, salle de bain WC, caves. -Appartement mitoyen ( possibilité de connexion) de 55 m2 : cuisine pièce de vie, deux chambres salle de bain , WC. Dépendances: un abri ouvert, une dépendance de 55 m2, un garage de 40 m2, une grange de 100 m2. Travaux à prévoir, mais habitable. Magnifique parc arboré, calme assuré, absence de vis à vis commerces à pied, bus à 20 m (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/06/2025 - maj le 23/07/2025 - Réf. agence : 4566 - Réf Superimmo : ANVXYTQ9X

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Caractérisques

Prix de vente : 267 500 €	Prix au m² : 1 305 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 182 m²	3 Garages
4 caves	Terrasse

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

383 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 986 € / an

Maximum : 12 158 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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