Vente maison 475 000 €

205,43 m²

12 pièces 12 p

10 chambres 10 ch

Bondy (93140)

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2 312 €/m²
2 balcons (10 m²)
2 terrasses

Mohamed KAFFEL - Domini

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Description

Une grande maison transformée en plusieurs logements type T2 et studio. Quelques lots sont déjà loués et rénovés d'autres à rafraîchir. Les quatre lots du rez-de-chaussée disposent chacun d'un petit espace jardin.
Maison lumineuse traversante, les espaces sont bien optimisés.
Quartier pavillonnaire calme et proche des transports
Convient parfaitement pour de l'investissement locatif ou pour une grande famille.
La maison dispose d'un seul compteur eau, électricité et gaz
DPE en cours
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Mohamed KAFFEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530302132
RCP 250222153026

Publiée le 06/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 912-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ92O0

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 312 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

205,43 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 250 m²	Travaux à prevoir
2 balcons (10 m²)	2 terrasses
Année de construction : 1997

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 4,8%

475 000 €

30 octobre 2025

Baisse de 5,8%

499 000 €

6 août 2025

530 000 €

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MOHAMED KAFFEL - DOMINI