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Vente maison 325 000 €
205 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Berson (33390)
205 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Berson (33390)
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- 1 585 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au c½ur d'un charmant village proche de Blaye avec ses commerces de proximité, (médecin, école primaire, dentiste, pharmacie boucherie, etc). Venez découvrir cette superbe maison en pierre pleine de charme.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une salle de bain, une buanderie, un WC, un garage, une dépendance avec mezzanine et une pièce avec jacuzzi, sauna et une douche pour vos moments détente.
A l'étage : un pallier spacieux qui dessert, trois chambres avec parquet et dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de jeux d'environ 50 m².
Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1250 m².
Attenant, un ancien garage de 264 m² pouvant servir de stockage de véhicules, location de places de parking, collectionneurs de voitures, autres dépendances attenantes sont à aménager pour tous vos projets d'activités professionnelles ou autres.
Des panneaux solaires qui rapportent 1000 euros par an environ.
A l'extérieur des places de parking sont disponibles.
Aucun travaux à prévoir.
INFORMATION IMPORTANTE : LA MAISON PEUT-ETRE VENDUE SEPAREMENT DU GARAGE ! LE PRIX SERA A REVOIR.
Ne tardez pas à me contacter pour découvrir cette pépite !
A vos téléphones ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Sylvie GERMAIN au 06 44 74 24 69. N° RSAC : 349 875 799 LIBOURNE
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 38369 - Réf Superimmo : ANVXZKB2B
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 1 585 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 205 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m² | 4 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1820 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 54 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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