Vente maison 595 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Auriol (13390)

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2 902 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage: clim. réversible

Zemet Estelle - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Découvrez au coeur du village, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée, offrant 205m2 d'espace habitable et de prestations de qualité !
Les atouts de ce bien rare :
- Garage avec coin jacuzzi et cave
- Grande terrasse de 30m2, idéale pour profiter des beaux jours
- Des pièces spacieuses et bien agencées
Agencement :
Au 1er étage : salle à manger lumineuse avec cuisine équipée ouverte
Demi palier supérieur : espace bureau, un salon chaleureux
Demi palier supérieur : salle de sport
Etage supérieur : buanderie et une suite parentale de 40m2 ! comprenant un dressing et une salle d'eau en travertin.
Au dernier étage : deux belles chambres de 16m2 (avec mezzanine) et 18m2, une salle de bains avec baignoire et une pièce de rangement.
Confort et prestations :
- entièrement rénovée avec goût
- double vitrage PVC et climatisation pour un confort optimal
- volumes généreux et aménagement fonctionnel
Un bien rare à découvrir sans tarder !!
Contactez-moi pour plus d'informations et pour la visiter ! Ce bien vous est présenté par Estelle Zemet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 20/02/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 85527DHI1514 - Réf Superimmo : ANVXXX6DV

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 902 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,59% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 30 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 4%

595 000 €

20 février 2025

620 000 €

Localisation

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ZEMET ESTELLE - DR HOUSE-IMMO