Vente maison 649 000 €

204,7 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

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3 170 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

Guy Hoquet Villiers Sur Marne

561 avis

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Description

Idéalement situé au coeur d'un quartier pavillonnaire, à 7 min à pied du RER E de Villiers sur Marne, venez découvrir cette charmante maison familiale. Sur son terrain de 339m2, elle dispose de 205m2 habitable. Elle est au composé au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangements, d'un double séjour salle à manger avec sa cheminée donnant un accès direct sur terrasse et jardin exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée et son espace dinatoire, d'une chambre parentale et sa salle d'eau privative et d'un toilette séparé. Au 1er étage, vous disposez de 4 belles chambres avec rangements, l'une d'entre elle avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un toilette séparé. Au 2ème étage, les combles ont été totalement aménagée offrant un espace de 44m2 avec de nombreux rangements pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires. Un sous-sol total complète le tout avec un garage double, un espace buanderie, chaufferie, atelier et salle de sport. Coup de coeur à prévoir, contactez-nous ! Helene DURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 540 133 - .

Publiée le 09/03/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 4389 - Réf Superimmo : ANVXY1JT7

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 170 € / m²
Taxe foncière : 3 601 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204,7 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 339 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix

11 mai 2025

Baisse de 4,6%

649 000 €

9 mars 2025

680 000 €

Localisation

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GUY HOQUET VILLIERS SUR MARNE

Siren : 804759017

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