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Description

COGNY : Suivez-nous pour découvrir cette très belle maison en pierres dorées : Installée dans un joli hameau sur les hauteurs vous serez séduits par l'endroit et le calme. Dès la montée des marches, le charme opère et la Glycine vous envoutera dès le printemps. Les pièces de vie sont en accès direct avec le jardin, à l'abri des regards pour admirer la vue sans jamais vous en lasser. La maison a été rénovée avec le plus grand soin par des professionnels qualifiés et le cachet est totalement préservé. La maison offre de nombreuses possibilités soit en un seul volume avec ses 5 chambres, soit en 2 espaces si vous souhaitez accueillir de la famille ou créer une activité de chambre d'hôtes ou gites. Tout est déjà prêt. La maison dispose de belles caves et d'un espace de stationnement conséquent. Rien ne manque, posez vos valises et profitez des lieux dès votre arrivée. Amoureux des lieux de charme, des espaces atypiques, je vous invite à la visite : Sandrine au 06 87 49 66 72

Publiée le 30/03/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 355B - Réf Superimmo : ANVXY76VB
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 691 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 088 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 1870
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2025

Baisse de 7,7%

549 000 €
8 mai 2025

Baisse de 9,8%

595 000 €
30 mars 2025
660 000 €
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