Vente maison 305 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Trith-Saint-Léger (59125)

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1 495 €/m²
1 Garage

Pour vous, particuliers

129 avis

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Description

Maison semi individuelle semi plain pied
Surface de 204m2
En secteur de Trith Saint Léger proche de toutes commodités , Axe autoroutier A2.A23 à 5min , Etang du vignoble
Composé au Rdc d'une pièce d'entrée , un bureau de 9m2
Une cuisine équipée de 29m2 , un cellier
Un salon séjour lumineux d'envrion 60m2 avec accès à la terrasse
Une suite parentale de 30m2 avec salle de bain
À l'étage un palier desservant 4 chambres 18m2 , 14m2 , 15m2 et 10m2 ainsi qu'une salle d'eau
A l'extérieur une terrasse avec barbecue et jardin clos d'environ 1200m2
Son Plus !!! Toiture récente de 2021 et un garage attenant avec double porte permettant de rentrer un véhicule ou camionnette
Double vitrage PVC , volets motorisés en façade arrière , Chauffage gaz de ville Taxe Foncière : 2900€
Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Publiée le 05/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 739 - Réf Superimmo : ANVXZLOWL

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 542 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 1930
2 salles de bain	2 wc
Jardin (1 200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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Historique des prix

24 novembre 2025

Baisse de 1,6%

305 000 €

31 octobre 2025

Baisse de 1,6%

310 000 €

5 octobre 2025

315 000 €

Localisation

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POUR VOUS, PARTICULIERS

Siren : 894065341 - N° de carte professionnelle : CPI59062021000000018

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