Vente maison 481 900 €

204 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Servon-sur-Vilaine (35530)

A VENDRE - NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - SERVON SUR VILAINE - MAISON 5 CH - 204 M2 - MAISON RÉCENTE - DOUBLE GARAGE ? "Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier" Venez découvrir cette maison contemporaine de 2006, située au calme dans une impasse, proche de toutes commodités et transports, ainsi que les écoles. Cette maison d'environ 205 m², aux prestations remarquables, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une magnifique cuisine équipée et aménagée à triple exposition, ouverte sur une spacieuse et lumineuse salle à manger, ainsi qu'un coin salon. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau et un grand coin dressing ou espace bureau, au choix ! De plus, vous trouverez une grande arrière cuisine vous offrant un bel espace de stockage. Deux parties à l'étage : - La première partie est composée une grande pièce pouvant faire office de bureau ou chambre selon les besoins, donnant sur un jolie balcon sans vis à vis. - La deuxième partie, est composée d'un grand espace mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain et des wc. Le tout sur un terrain de plus de 670m² entièrement clos et arboré ! Les + : - Vie de plain pied - Double garage - Deux terrasses pour deux expositions différentes - Emplacement privilégié - Maison aménagée avec goût A visiter rapidement ! Référence : 1816ML (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine LÉCORCHÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 570 504 - RENNES.

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Prix de vente : 481 900 €

Prix au m² : 2 362 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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