Vente maison 240 000 €

204 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Vallier (71230)

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1 176 €/m²

Johnny MILLARD - megAgence

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Description

Située dans une rue calme de Saint-Vallier, découvrez cette magnifique maison de 204 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon ouvert sur la salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
La partie nuit offre 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bains/douche privative.
La maison bénéficie de prestations modernes et économiques :
-Isolation intérieur et extérieur
-Parquet et escalier en chêne massif
-Climatisation réversible
-Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage
-Poêle à granulés
Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant de 2 à 3 pièces, accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par son entrée privative.
La maison est édifiée sur caves et implantée sur un terrain clos de 930 m², agrémenté d'une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, projet annexe…).
- Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet familial avec espace indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 0744979099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563

Publiée le 28/08/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 191322 - Réf Superimmo : ANVXZCJUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 930 m²	3 niveaux
Année de construction : 1948	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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