Vente maison 1 498 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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7 343 €/m²
1 garage - 3 parkings
Piscine

Canat & Warton Saint-Raphaël

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Description

Villa néo classique de 7 pièces principales offrant un grand salon, cuisine équipée + office attenante, 5 chambres dont une master suite de plain pied, bureau, grandes terrasses couvertes, baies panoramiques en galandages, pool house avec cuisine d'été, climatisation inverter, chauffage au sol basse température , grand garage, cave, piscine carrelée à débordement avec grande plage ensoleille + appartement type 2 pièces indépendant. L'ensemble sur un jardin aménagé et orienté plein sud, terrain de pétanque, arrosage automatique + forage, video phone ,portail automatique+ portillon pas vis à vis, au calme. commerces à 5 minutes à pieds Copropriété de 473 lots ().

Maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 01065 - Réf Superimmo : ANVXWQCV9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 498 000 €	Prix au m² : 7 343 € / m²
Taxe foncière : 3 306 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 259 m²	Piscine
Lotissement	1 garage - 3 parkings
1 cave	Année de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 56 m²	2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme
Copropriété de 473 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 852 € / an

Maximum : 2 854 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Siren : 435318738 - N° de carte professionnelle : 83032016000007528