Vente maison 940 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)

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4 608 €/m²
Terrasse

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

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Description

NOUVEAUTÉ - CABINET BARTH IMMOBILIER RENNES - MAISON PLAIN PIED - SAINT JACUT DE LA MER - 5 CHAMBRES - BORD DE MER - GRAND TERRAIN. Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier Située sur la magnifique Presqu'île de Saint-Jacut-de-la-Mer, dans un environnement calme et à seulement 250m des plages, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire en bord de mer. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse en bois exposée plein sud avec jacuzzi, de 5 chambres de plain-pied dont une suite parentale, d'une salle d'eau indépendante, de 3 wc et d'une buanderie. A l'étage, une grande pièce de 50 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon supplémentaire, salle de jeux, home cinéma, espace détente.. Le tout est implanté sur un terrain paysager de 2 400 m², entièrement sans vis-à-vis, avec garage et atelier. Situation idéale : cadre de vie bord de mer tout en restant proche des commodités. Vous êtes à 5 minutes du centre-bourg avec commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, bars, supérette..) et à 30 minutes en voiture de la gare de Saint-Malo. N'attendez plus pour visiter et contacter votre Cabinet Barth Immobilier ! Réf : 2050CLA (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara LAMÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 776 056 - RENNES.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2050CLA - Réf Superimmo : ANVX1008GG

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 4 608 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

204 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 400 m²	Plain-pied
Terrasse	Année de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Siren : 918453614 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000024