Vente maison 895 000 €

204 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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4 387 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

VOVARD IMMOBILIER

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Description

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose - A vendre - Maison individuelle type F8 6 chbs 204,12 m² habitablesAu rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour salle à manger de 82,77 m², cuisine de 16,05 m², WC, buanderie, pièce annexe de 11,65 m².À l'étage : palier, chambre 1 avec placard (15,46 m²), chambre 2 (8,87 m²), chambre 3 (11,57 m²), chambre 4 (12,29 m²), salle de bain, salle de bain avec WC.Au deuxième étage : palier, deux pièces mansardées, rangements.La maison a été agrandie en 2005; elle ne nécessite aucun travaux. Stationnement possible pour deux véhicules devant la propriété. Idéale pour une famille.Situation : secteur pavillonnaire calme, proche écoles et commerces. Gare SNCF ligne H vers Paris Gare du Nord accessible en quelques minutes.Surface habitable : 204,12 m² - Parkings : deux véhicules stationnables en extérieur - Taxe foncière 2025 : 3 387 EUR.- Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_32208809)

Publiée le 22/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : AG853-1838 - Réf Superimmo : ANVXZXQGX

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

204 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 411 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud
4 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1994	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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