Vente maison 499 490 €

204 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Ay (45130)

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2 448 €/m²

Nestenn Olivet

81 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Saint Ay, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 204 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est édifié sur un terrain de 500 m², vous garantissant un espace extérieur agréable. La maison est sur un seul étage, offrant un confort de vie optimal. Proposée au prix de 522500 euros, cette maison allie élégance et fonctionnalité. A proximité, vous trouverez plusieurs parcs pour vos moments de détente, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire F. Rabelais et le collège Francois Rabelais, assurant un environnement idéal pour les familles. De plus, la station de Saint-Ay est facilement accessible, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Olivet, qui détient ce bien d'exception. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : AA413LM - Réf Superimmo : ANVXYWNB9

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Caractérisques

Prix de vente : 499 490 €	Prix au m² : 2 448 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 24 490 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 4,4%

499 490 €

27 juin 2025

522 500 €

Localisation

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Siren : 892695818 - N° de carte professionnelle : CPI 41012021000000002

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