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18
Vente maison 388 500 €
204 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Amand-Montrond (18200)
204 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Amand-Montrond (18200)
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- 1 904 €/m²
- Terrasse - Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose à 10 minutes de SAINT AMAND MONTROND et à 25 minutes de BOURGES cette ferme rénovée
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, donnant sur belle véranda chauffée de 31 m², un salon de 33 m² avec sa cheminée ouverte, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau, 3 chambres, une pièce passante.
A l'étage : 2 chambres, une petit et un grand grenier.
A l'extérieur vous trouverez : un ancien logement de deux pièces avec une cheminée, une cave, un grenier
Trois granges, un atelier, deux garages, une ancienne bergerie, deux écuries, un ancien logement de deux pièces avec un grenier, un local rangement , deux puits
sur un ensemble cadastrale de 9 290 m²
Beaucoup de potentiel et de possilibilités d'aménagement pour ce bien.
DPE D GES D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charges vendeur
Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 424815RID - Réf Superimmo : ANVXZP32C
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| Prix de vente : 388 500 € | Prix au m² : 1 904 € / m² |
| Taxe foncière : 924 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 204 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 9 290 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse - Veranda | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 650 € / an
Maximum :
4 990 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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