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Vente maison 360 400 €

204 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rouilly (77160)

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1 767 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence Hôtel de Ville

198 avis

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Description

Exclusivité AHV IMMOBILIER, à seulement 4 km de Provins, sur la commune de Rouilly, longère entièrement rénovée de 204 m2 sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m2. Cette maison fonctionnelle de plain-pied propose, au RDC : grande entrée avec WC, chambre parentale avec douche, cuisine aménagée et équipée de 27 m2, séjour de 37 m2 avec WC et lave-main, suite parentale en duplex avec dressing et douche à l'italienne et son coin nuit en mezzanine (peut être indépendante avec son propre accès, idéale pour une activité professionnelle ou locative). Au 1er : grande pièce palière, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Cave en sous-sol. La couverture, l'isolation, les huisseries, l'équipement, l'électricité, la plomberie, tout cela est neuf ! Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Ce bien propose un grand jardin paysager et clos avec une dépendance attenante à la maison, abri avec bûcher attenant, un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une terrasse avec pergola. Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout. Pour plus de renseignements contacter votre agence.

Publiée le 01/06/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 7390KC - Réf Superimmo : ANVXYP23P

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Caractérisques

Prix de vente : 360 400 €	Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 392 m²	1 Garage
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2022.

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