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10
Vente maison 197 400 €
204 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Quintin (22800)
204 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Quintin (22800)
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- 968 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 vous propose :
Cette ancienne maison d'hotes, idéale investisseur ou premier achat avec possibilité de logement locatif. Située à Quintin, à seulement à 15 min de Saint-brieuc, cette maison d'environ 204 m2, vous seduira par ses nombreux atouts. Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette maison dispose également d'un potentiel intérressant pour les investisseurs gràce à sa partie déjà renovée. Vous pouvez y habiter de suite.
La partie renovée est au Rdc et au premier étage, offrant un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien.Son grand jardin entièrement clos et arboré avec une partie potager clos. La maison dispose d'un grand garage avec portail éléctrique.L'étang, piscine, commodités et transport en commun à pied.
Possibiltés d'aménager des lots pour de la location ou de rénover d'avantage pour créer plusieurs espaces d'habitations indépendants.
Rdc : garage, cuisnie, salon, arrière-cuisine, buanderie, chaufferie et wc
A l'étage : salon, wc, cusine, salle de bains, 3 chambres;
au 2 ème étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc et grenier aménageable.
Plusieurs photos disponobles.
Honoraires : 3.9 %TTC de 190000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 197400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur :
Annonce rédigée par l'agent
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 34_BHT1-0024808 - Réf Superimmo : ANVXZQU4I
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| Prix de vente : 197 400 € | Prix au m² : 968 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 7 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 204 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 063 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 56 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 550 € / an
Maximum :
6 230 € / an
Diagnostics réalisés le 22/02/2025.
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