Vente maison 164 300 €

204 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pont-Audemer (27500)

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805 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

PROPRIÉTÉ NORMANDE

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Description

Située au coeur d'un bourg avec tous commerces, cette ancienne école se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 66m2, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine utilisée en tant que chambre. Au premier étage deux chambres, une salle d'eau et un accès au grenier. Au deuxième étage deux chambres. La propriété est complétée par une cave. Le tout édifié sur un terrain d'environ 2754m2. Vous apprécierez l'authenticité de cette bâtisse, les commerces qui sont accessibles à pied ainsi que le raccordement au tout à l'égout.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8310.00 et 11300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : VM776-DESCHAMPS27 - Réf Superimmo : ANVXZVMWS

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Caractérisques

Prix de vente : 164 300 €	Prix au m² : 805 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 754 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 66 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

439 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

101 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 310 € / an

Maximum : 11 300 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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