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Vente maison 499 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Peyrieu (01300)

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2 446 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 23 m²

Agence de Belley

72 avis

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Description

VILLA RECENTE 6 PIECES
A découvrir absolument ! Villa construite en 2010 de 204 m² habitables environ, cadastrée sur 3210 m² de terrain plat et entièrement clos.
Construction ossature bois de très bonne qualité, avec une excellente isolation.
-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, dégagement, pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte sur salon/séjour, cellier, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes, deux chambres, salle de sport. Grand garage avec atelier et mezzanine.
-Etage : palier, toilettes, salle d'eau, deux grandes chambres.
A l'extérieur un deuxième garage indépendant, cour goudronnée, terrasse pavé, portail électrique, éclairage extérieur, vidéo surveillance…
Chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, menuiseries en triple vitrage avec volants roulants électriques, domotique, alarme, excellent état intérieur et extérieur.
Environnement privilégié, quartier très calme, vue dégagée, aucun travaux à prévoir.
Ecole primaire au village, ramassage scolaire pour école secondaire, BELLEY et ses commodités à 9kms, CHAMBERY 35 kms, AIX-LES-BAINS 32 kms…
DPE : B
REF : 7050
Taxe foncière : 2033€/an
Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 7050 - Réf Superimmo : ANVXZYO89

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

204 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 210 m²	Vue dégagée, sur campagne, sur montagne
Année de construction : 2010	Assainissement : fosse septique
Cuisine de 23 m²	Séjour de 47 m²
Fenêtres triple vitrage	Alarme - Interphone - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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