Vente maison 449 000 €

204 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Perthes (77930)

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2 201 €/m²
Cuisine équipée

CAZALS'S IMMO

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Description

Au calme, dans un village recherché, avec commerces de proximité, écoles et collège, accès A6 Paris, proche de Barbizon et de Fontainebleau.
Sur environ 2338 m² de terrain arboré, maison d'habitation traditionnelle d'environ 204 m² habitables, élevée sur sous-sol total, comprenant :
Rez de chaussée : Entrée cathédrale, cuisine aménagée, salon-salle à manger avec cheminée insert donnant sur véranda, couloir desservant 2 chambres, espace buanderie, salle de bains, wc.
Étage (dalle béton) : Palier-mezzanine desservant 3 chambres, salle de douche, wc.
Sous-sol total : Garage, 4 pièces à l'enfilade.
Chauffage : Électrique et bois
Assainissement : Tout à l'égout.
Travaux de finissions à prévoir.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 1573-CAZALSSIMMO - Réf Superimmo : ANVXZQCS9

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 201 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 338 m²	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Siren : 494855604 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2016 000 006114