Vente maison 795 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pégomas (06580)

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3 897 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Agence De La Siagne

55 avis

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Description

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas.
Pegomas - Maison contemporaine 200 m² avec piscine, garage & studio avec entrée indépendante – Construction de 2022 à terminer selon vos goûts !
Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison moderne de 200 m², construite en 2022, avec de grands volumes et des prestations haut de gamme. Elle est habitable immédiatement et offre encore plusieurs espaces à personnaliser selon vos besoins.
Au Rez-de-chaussée : Grand garage fermé.
Studio indépendant avec entrée privée et terrasse, idéal pour accueillir famille/amis ou pour de la location.
À l'étage (niveau principal) :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (salon/salle à manger) ouverte sur la terrasse et la piscine. Une cuisine moderne équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une chambre de plain-pied à finir. Une pièce prévue pour un hammam (non réalisée).
Extérieurs : piscine, terrasse et jardin à personnaliser selon vos envies.
À l'étage supérieur :
4 chambres généreuses :
Une suite parentale avec salle de bain privative.
Une chambre attenante à une salle de bain (double accès : couloir + chambre).
Une chambre avec un espace prévu pour une salle d'eau privative (non réalisée).
Une chambre pouvant servir de dressing.
Un WC indépendant.
Les + :
Maison récente (2022), aux normes actuelles.
Piscine, prête pour vos moments de détente.
Studio indépendant + garage 2 voitures au rez-de-chaussée.
Des espaces non terminés offrant la liberté de personnaliser à votre goût.
Située dans un environnement privilégié et au calme absolu,
Proposée par votre Agence Immobilière Orp - à l'achat pour 795.000€ (honoraires à la charge du vendeur) . Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8932

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : CX0W-N6R-QLZ - Réf Superimmo : ANVX100Y50

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 897 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	204 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 770 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
Climatisation	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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Siren : 378591689 - N° de carte professionnelle : CPI 06052016000004373

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