Vente maison 149 000 €

204 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Paray-le-Monial (71600)

Venez découvrir cette maison en pierre de caractère, nichée au cœur d’un bourg médiéval chargé d’histoire et de charme.

Le bien bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 2 minutes de la voie rapide, permettant un accès rapide pour rejoindre Paray-le-Monial, Monceau-les-Mines et la gare TGV.
CÔTÉ INTÉRIEUR
Entrée en pierre majestueuse en pierre de taille et tomette de bourgogne
Escalier en pierre de taille en vise
Deuxiéme étage de 102 m2 entierement rénove
Salon-séjour de 55 m2 avec cheminée en pierre, parquet en chene et plafond à la française
Suite parentale spacieuse
Deux salles de bain
Deux toilettes indépendants
Cuisine à aménager selon vos envies
Bureau de 7,5 m2, idéal télétravail ou bibliothèque
Grenier aménageable de 50 m2, fort potentiel ave tomette de bourgogne
En rez-de-chaussée :
Appartement de 60 m2 à rénover entièrement
Local de 40 m2 à réhabiliter (atelier ou extension possible)
CÔTÉ EXTÉRIEUR
Terrain privatif intérieur au calme et clos de 345 m2
Belle façade en pierre authentique local
Cave voûtée en pierre, fraîche et saine avec puits
CÔTÉ TECHNIQUE
Double vitrage au 2e étage
Chauffage central au gaz de ville
Raccordé au tout-à-l’égout
Structure saine et toiture en bon état
Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial en 3 lots
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

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DYLAN DEHLINGER

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