Vente maison 450 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

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2 206 €/m²

Carole POINLOUP - SAFTI

06 63 25 30 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située au calme dans la résidence très prisée du "Clos de la Vigne", proche écoles et forêt. Je vous propose cette charmante maison familiale très lumineuse et dotée de beaux volumes 204 m2 au sol soit 161 m2 carrez. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage le palier dessert 3 belles chambres dont une avec une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, une salle de bain et un toilette. Garage. Le tout sur un magnifique jardin de 965 m2 avec un terrasse exposée Ouest. Vous serez séduit par l'environnement privilégié de cette maison. À VISITER SANS TARDER
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 0663253000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977 - SAFTI – POINLOUP Carole, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1563581 - Réf Superimmo : ANVXZXKWR

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 206 € / m²

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204 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 965 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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