Vente maison 1 890 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mougins (06250)

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9 265 €/m²
Meublée
Chauffage individuel électrique (central)
Piscine

François DE YRIGOYEN - eXp France

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Description

Vous adorez l'authenticité du vieux village de Mougins ?
Vous rêvez d'une belle maison mais vous ne voulez pas être isolés ?
Vous aimez le café en terrasse et la boulangerie et les petits commerces à 2 pas de chez vous ?
Ne cherchez plus : cette magnifique maison traditionnelle superbement rénovée en 2024 est le bien qu'il vous faut !
Un cachet fou, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, rénovée avec beaucoup de goût et des équipements et matériaux de grande qualité, la villa est prête à vous accueillir et ne nécessitera aucun travaux.
Côté confort intérieur, vous apprécierez :
- 220m2 de surface habitable avec climatisation gainée
- 4 chambres dont une belle suite parentale avec son très grand dressing
- vaste séjour de près de 60m2 avec cuisine ouverte dotée d'un électroménager haut de gamme (Miele) et d'un plan de travail et crédence en marbre veiné
- 3 salles de bains et douches
- une pièce bureau de 12m2
- grande buanderie
A l'extérieur, large terrasse aménagée avec sa piscine, beau jardin entourant la maison, espace de parking pour 3 ou 4 voitures, portail automatisé, très belle vue sur les collines environnantes et même aperçu mer !
Mais les plus belles descriptions de ce bien exceptionnel ne replaceront pas une visite, alors appelez moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010€ ~ 1366€ - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 86156411 - Réf Superimmo : ANVXZZT70

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 9 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	1 niveau
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (central)
Climatisation	3 salles de bain
Barbecue	Fenêtres triple vitrage
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 366 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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