Vente maison 1 380 000 €

204 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mougins (06250)

MOUGINS - villa au calme - A pieds des commerces
MOUGINS CENTRE - Au coeur d'un petit domaine et parfaitement, cette villa d'environ 200m2 offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des restaurants et de toutes les commodités.
Exposée plein Sud, elle bénéfice d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée.
De plain pied, le hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec salon cheminée et Salle à manger donnant sur la terrasse, un vaste espace parental de 40m2 avec chambre, dressing et sa salle de bain.
A l'étage: deux chambre avec leur placard, terrasse avec vue sur le vieux village, une salle d'eau, toilette indépendant,
Possibilité de chambre supplémentaire en rez de jardin.
Le jardin est bien paysagé avec diverses essences méditerranéennes, une piscine traditionnelle et son jacuzzi, un coin barbecue, douche et toilette extérieurs, un terrain de boules...
Tout est là pour profiter des lieux.
Un Grand Garage, cave et ateliers complètent cette villa aux nombreux atouts.
Accès facile à la pénétrante et écoles internationales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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