Vente maison 850 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montagnac (34530)

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4 167 €/m²
Piscine

JLR CONSEIL

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Description

SPACIEUSE VILLA SUR 1 HECTARE DE TERRAIN
Au calme entre Mèze et Montagnac, spacieuse villa de 210 m² habitables plus dépéndances rénovée en 2022 avec 100 m² de terrasse et SPA de nage l'ensemble construit sur un terrain arboré d'environ 1 hectare. Au rez-de-chaussée : hall, séjour-cuisine équipée de 62 m², une belle suite parentale avec salle d'eau et rangement, un appartement type 2 d'environ 57 m² habitables, un garage.. Au 1er étage : 3 chambres, rangements, salle d'eau, wc. PROPRIETE ALIMENTÉE PAR L'EAU DU BAS RHONE ET FORAGE INDIVIDUEL

Publiée le 29/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 343391290_2 - Réf Superimmo : ANVXZZI30

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 010 m²	Piscine
Orientation : Nord	Année de construction : 1997

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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