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Description

SPACIEUSE VILLA SUR 1 HECTARE DE TERRAIN
Au calme entre Mèze et Montagnac, spacieuse villa de 210 m² habitables plus dépéndances rénovée en 2022 avec 100 m² de terrasse et SPA de nage l'ensemble construit sur un terrain arboré d'environ 1 hectare. Au rez-de-chaussée : hall, séjour-cuisine équipée de 62 m², une belle suite parentale avec salle d'eau et rangement, un appartement type 2 d'environ 57 m² habitables, un garage.. Au 1er étage : 3 chambres, rangements, salle d'eau, wc. PROPRIETE ALIMENTÉE PAR L'EAU DU BAS RHONE ET FORAGE INDIVIDUEL

Publiée le 29/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 343391290_2 - Réf Superimmo : ANVXZZI30
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 010 m²Piscine
Orientation : NordAnnée de construction : 1997
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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