Vente maison 774 000 €

204 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mimizan (40200)

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3 794 €/m²
Meublée
Balcon
Terrasse

KAREN BENABID - BSK Immobilier

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Description

À 2 min à pied de l'océan, dans un environnement calme
Superbe maison sur deux niveaux, vendue entièrement meublée, d'une surface de 204 m², sur un terrain arboré de 1 096 m² soigneusement entretenu .
6 chambres dont une suite parentale – 8 pièces – salon lumineux – double vitrage – volets électriques .
Grand garage + 2 places de parking privées
Proche plages, commerces et transports
Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif
( T3 indépendant actuellement loué en rez de jardin )
Opportunité rare, prête à vivre – Mimizan Plage !
Cette annonce référence 289360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN BENABID (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50296766400033.
Prix du bien : 774 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 289360 - Réf Superimmo : ANVXYNQAW

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Caractérisques

Prix de vente : 774 000 €	Prix au m² : 3 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 8 pièces - 6 chambres	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1968
Climatisation	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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