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Vente maison 299 900 €
204 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Landudec (29710)
204 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Landudec (29710)
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- 1 470 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LANDUDEC - Agence LAFORET - vous propose cette grande et belle bâtisse en pierres, charme des années 60. Elle vous offre la possibilité d'avoir deux logements séparés distincts, ou bien sa maison d'habitation et des bureaux pour une activité professionnelle.
Cette jolie maison d'habitation en plein bourg et proche des commerces, vous offre une vie de plain pieds.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux hall d'entrée desservant : 3 belles chambres, une salle de bains, des WC, une cuisine et un grand salon-séjour avec une cheminée avec insert.
A l'étage : un grenier, une chambre.
L'étage communique avec la seconde partie de l'habitation : on y trouve une belle pièce à vivre et son plafond cathédrale, 2 chambres, un bureau, des WC. Un escalier extérieur permet un accès séparé.
Au dernier étage : l'accès mène à deux greniers aménageables.
Jardin, double garage et appentis complètent cet ensemble.
Visite virtuelle sur demande, Mandat 13418
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 900 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4560.00 et 6220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Virginie Chapeleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 666 217
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 13418-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOB7X
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| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 1 470 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 204 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 900 m² | 2 garages - 2 parkings |
| Année de construction : 1967 | Chauffage au fuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 560 € / an
Maximum :
6 220 € / an
Diagnostics réalisés le 22/12/2022.
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