Vente maison 445 000 €

204,43 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Chevrolière (44118)

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2 177 €/m²
1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique

Marc COMBAZ-DEVILLE - REVO IMMO

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Description

Située au calme, cette maison vous propose au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cachet (poutres, cheminée) avec véranda de plus de 80 m², 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, une lingerie et des WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. La dépendance de 150 m² offre de belles possibilités sur le terrain de plus de 4 800 m². Assainissement aux normes, clim réversible dans la véranda et la pièce de vie. Une belle maison familiale à découvrir sans tarder ! SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O628 641 473 - Plus d'informations sur (réf. 4901050343). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 15 000 € TTC (3,49 %) inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4901050343 - Réf Superimmo : ANVXZ88AS

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 177 € / m²
Taxe foncière : 918 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

204,43 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 818 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs	Année de construction : 1982
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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