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27
Vente maison 299 000 €
204 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Cavalerie (12230)
204 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Cavalerie (12230)
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- 1 466 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le charmant village de La Cavalerie, au cœur du Larzac, cette maison de caractère en pierre vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement idéal pour les amoureux de nature et d’espaces.
Édifiée sur un terrain constructible de 5100 m2, cette propriété est parfaite pour un projet familial ou équestre. Le terrain, spacieux et plat, conviendra parfaitement à l’accueil de chevaux.
La maison s’élève sur trois niveaux et propose une surface habitable confortable :
• Au rez-de-chaussée : une cuisine avec cheminée et sa buanderie,, un séjour chaleureux également doté d’une cheminée, et une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
• Au premier étage : deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, le tout agrémenté d’un magnifique parquet bois.
• Au dernier niveau sous les combles : deux grandes chambres mansardées, un grenier, une seconde salle de bain et un WC séparé.
La maison allie charme de l’ancien et confort moderne : menuiseries en aluminium avec double vitrage, escalier en pierre d’origine, citerne, et belle hauteur sous plafond dans les pièces principales.
Une dépendance attenante complète l’ensemble : elle peut être rénovée selon vos besoins en garage, atelier ou en box pour chevaux.
Les plus :
• Grand terrain constructible
• Deux cheminées
• Parquet bois et éléments de caractère
• Dépendance aménageable
• Parc arboré
Proche de toutes commodités (marché, pharmacie, maison médicale, restaurant…), à 3 mins de l'accès A75, 15 mins de Millau et 1h05 de Montpellier.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Ce bien rare sur le secteur offre de belles perspectives d’aménagement dans un cadre authentique et préservé.
Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 96116 - Réf Superimmo : ANVXZO88Q
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 1 466 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 100 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Jardin (5 100 m²) |
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