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Vente maison 595 000 €
204 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Grasse (06130)
204 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Grasse (06130)
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- 2 917 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte : 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grasse Saint-Jacques – Charmante Villa individuelle au calme avec dépendance de 35 m².
Située dans le quartier prisé et résidentiel de Saint-Jacques à Grasse, cette villa individuelle de 204 m² vous séduira par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et sa luminosité généreuse.
Édifiée sur un terrain arboré de 720 m², orientée plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces de proximités, des écoles et collège.
L'entrée principale s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine américaine récemment rénovée ouverte sur une belle terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un espace salle à manger et salon avec cheminée, donnant sur une terrasse circulante. Au même niveau également une chambre qui s'ouvre sur une partie du jardin, une salle de bain avec grande fenêtre, ainsi qu'un toilette indépendant avec point d'eau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires : l'une aménagée en dressing, l'autre avec une vue sur le jardin, une salle d'eau, et un toilette indépendant.
Cet étage séduit par son volume sous-pente, qui apporte cachet et modernité.
Au rez de jardin, un 2 pièces indépendant complète les prestations, avec entrée privative, cuisine américaine, salle d'eau, toilette, et chambre : idéal pour accueillir famille ou amis et également une rentabilité locative si besoin.
La maison dispose également d'un sous-sol aménagé en buanderie, très pratique pour le quotidien.
Le stationnement peut y accueillir 2 à 3 voitures.
Le jardin arboré entoure agréablement la maison et offre plusieurs espaces de détente.
Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une famille à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche de toutes les commodités.
A découvrir sans tarder ! Vidéo disponible
Honoraires Agence à charge du vendeur.
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 26-231 - Réf Superimmo : ANVXZKOJD
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 2 917 € / m² |
| Taxe foncière : 2 222 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 204 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 720 m² | 1 cave |
| Terrasse | Climatisation |
| Cuisine ouverte : 9 m² | Séjour de 26 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 153 € / an
Maximum :
4 265 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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