Vente maison 257 000 €

204 m²

5 pièces 5 p

Espiet (33420)

iad France - Sébastien REY vous propose: Cette maison de caractère situé à 30 km de Bordeaux et 18 km de Libourne, vous séduira par son environnement calme et verdoyant avec son parc arboré de plus de 2800m2.
Idéal pour un usage familial ou locatif , les surfaces de ce bien offrent de multiples possibilités avec des espaces de vies confortables et spacieux, (72m2 dédié au chambres avec possibilité de moduler en fonction de ses besoins).
Possibilité, d'aménager une chambre supplémentaire de 17m2 au rez-de-chaussée.

Bien SOUS OFFRE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien REY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 257 000 €

Prix au m² : 1 260 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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SEBASTIEN REY - IAD

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