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Vente maison 369 000 €
204 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Douai (59500)
204 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Douai (59500)
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- 1 809 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pérrine Morel vous propose: Bienvenue dans cette magnifique maison Bourgeoise de 8 pièces à Douai, offrant charme et confort pour un cadre de vie exceptionnel.
À seulement quelques pas du centre-ville de Douai, cette maison spacieuse et lumineuse d'une surface totale de 204 m² est parfaite pour accueillir une grande famille. Avec 7 chambres, dont une au rez-de-chaussée, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement.
La maison, construite en 1940 et entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. L'architecture classique de la maison traditionnelle est mise en valeur par des finitions soignées et des détails authentiques.
À l'intérieur, vous trouverez un bureau pour travailler en toute tranquillité, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille, un salon chaleureux pour se détendre, une salle à manger conviviale pour partager des moments uniques, ainsi que des pièces d'eau pratiques avec 3 toilettes et deux salles d'eau et une salle de bain.
Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps, le câble TV pour se divertir, et un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour un confort optimal grâce à sa chaudière neuve.
À l'extérieur, un vaste jardin de 552 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également profiter de la commodité de ne pas avoir de travaux nécessaires.
N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception à Douai, un véritable havre de paix alliant tradition, confort et modernité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1811530 - Réf Superimmo : ANVXZ3EDQ
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Prix de vente : 369 000 €  | Prix au m² : 1 809 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 204 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 552 m² | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cheminée |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 210 € / an
Maximum :
5 770 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2025.
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