Vente maison 97 000 €

204 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Couches (71490)

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475 €/m²
Exclusivité

Céline DEMONTMEROT - SAFTI

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Description

Bâtiment en pierres composé de 2 maisons pour une surface totale de 204 m². Travaux de rénovation à prévoir avec un énorme potentiel : idéal pour créer une grande maison familiale, combiner habitation et gîte ou installer une activité professionnelle avec bureau. Située au cœur de Couches, cette propriété offre un jardin agréable et clos, sans vis-à-vis à l'arrière du bâti grâce aux grands murs en pierres. Vous serez séduit par son authenticité : poutres apparentes, pierres, plafond à la française, belle cheminée ouverte. Une maison pleine de charme où il reste à révéler tout son potentiel après travaux. La maison principale dispose de 4 chambres et la secondaire, de plain pied, à une chambre. Dépendance, cave et appentis complète ce bien. A visiter pour coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179 - SAFTI – DEMONTMEROT Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : 1532851 - Réf Superimmo : ANVXZIBI6

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Caractérisques

Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 475 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1945

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

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