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Vente maison 795 000 €
204 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Clamart (92140)

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  • 3 897 €/m²
ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine

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102 avis
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Description

Nichée dans le quartier résidentiel Percy à Clamart, cette maison familiale de 139 m² (204 m² au sol) offre une architecture atypique issue d'une bioconstruction de 1992, pensée avec des matériaux écologiques et performants. Économe en énergie, elle est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant ainsi que de panneaux solaires couplés au chauffage et à l'eau chaude sanitaire au gaz. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie conviviale de 50 m2. Le sol en pierre de carrière apporte chaleur et authenticité, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace. Le salon prolonge la circulation vers une terrasse dominant le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, un palier lumineux pouvant accueillir un coin bureau dessert trois chambres, dont deux prolongées par des balcons, une salle de bains et des WC. La configuration des cloisons permet d'agrandir aisément les chambres selon les besoins. Le deuxième étage est dédié à un espace parental indépendant avec chambre, bureau, salle de bains et terrasse offrant une vue dégagée. Le rez-de-jardin totalise 65 m2 et propose une grande pièce polyvalente, idéale pour un atelier, une salle de jeux ou un studio, une salle d'eau, une pièce technique, ainsi que des espaces de stockage. A l'extérieur, un jardin arboré prolonge la maison et offre un cadre agréable, invitant à partager des moments conviviaux en famille. Deux stationnements complètent le bien. Par son mode de construction durable, ses volumes modulables et ses espaces extérieurs, cette maison combine confort moderne et démarche écologique. Carte scolaire : Ecole maternelle Fleury : Ecole élémentaire des Rochers Collège Maison Blanche CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 07 85 61 67 26 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 13039-C2 - Réf Superimmo : ANVXZSPTV
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 3 897 € / m²
Taxe foncière : 1 908 €

Honoraires à la charge du vendeur.

204 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 203 m²Année de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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