Vente maison 1 739 000 €

204,88 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Chatou (78400)

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8 488 €/m²

GIMCOVERMEILLE

146 avis

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Description

Magnifique demeure familiale construite en 1877 sur une parcelle d'environ 680 m² et d'une surface de 204.88 m² ( surface totale : 272,73 m²). Elle dispose de toutes les caractéristiques des maisons bourgeoises de l'époque : hauteur sous plafond entre 2,70 m et 3,10 m, parquets massifs, cheminées, moulures. Elle est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert un bureau, un salon/salle à manger traversant, une cuisine indépendante et des toilettes en demi palier - Au 1er étage : un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. - Au 2ème étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. - Au sous-sol : une jolie cave voutée de 23 m², une chaufferie, une cave à vin, et un atelier. Dans le jardin vous trouverez un abri et un garage. Vous aurez la possibilité de garer une ou deux voitures supplémentaires sur la parcelle. L'accès au RER et aux commerces se fait à pied en moins de 12 minutes. Les écoles de la maternelle au lycée se situent à proximité immédiate. Une maison au charme historique à venir visiter sans plus tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/09/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 8525 - Réf Superimmo : ANVXZFAX0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 739 000 €	Prix au m² : 8 488 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 66 885 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

204,88 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 680 m²	1 cave
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

459 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

132 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 10 250 € / an

Maximum : 13 930 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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