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Vente maison 1 739 000 €

204,88 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Chatou (78400)

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8 488 €/m²
Cuisine de 11 m²

Junot Yvelines

07 69 69 90 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Chatou - HOTEL DE VILLE - Maison à vendre - 7 Chambres - 272.73m² - Terrain 673m².
Situé à proximité du centre de Chatou, au calme et à l’abri des regards, cet hôtel particulier d’environ 200m² prend place sur un terrain de 673m².
Ce bien de caractère séduit par le charme de l’ancien : moulures, parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, nombreuses cheminées d’époque et une belle luminosité.
Dès l’entrée, un hall dessert d’un côté le salon traversant, de l’autre la salle à manger et la cuisine indépendante, offrant une circulation fluide et fonctionnelle.
Le premier étage accueille deux chambres, une suite parentale ainsi qu’une salle de bains.
Le second propose quant à lui quatre chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Une magnifique verrière sur les toits illumine la très belle cage d’escalier, ajoutant une touche d’élégance et de modernité.
Le sous-sol total de 67m² complète ce bien avec un atelier, une chaufferie, une cave et une pièce polyvalente aux multiples usages.
De plus, un garage et un abri de jardin complètent ce bien d'exception.
1,672,115.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 10250€ ~ 13930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439 1,672,115.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 10250€ ~ 13930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439

Publiée le 09/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 956VESTHE - Réf Superimmo : ANVXZEWYP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 739 000 €	Prix au m² : 8 488 € / m²

66 884,62 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

204,88 m² - 11 pièces - 7 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1860
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Jardin (673 m²)
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

459 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

132 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 10 250 € / an

Maximum : 13 930 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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